1990〜2000年築, 専有面積72.93㎡〜92.93㎡の平均販売価格
東京都
119.4万円/㎡
前年比+41.2%
稲城市
50.0万円/㎡
前年比-9.7%
長峰杜の二番街
東京都稲城市長峰三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩23分
1995年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,818万円
46.0万円/㎡
1,818
3,151
4,485
5,819
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,485万円
38.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
長峰杜の二番街
3,280万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 82.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 103.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 27.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 43.7万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 30.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/04 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/23 | 長峰杜の四番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅20分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/01 | 長峰杜の三番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅25分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 102.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/12 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/03 | デ・リード稲城ステーションプラザ 稲城市東長沼 | 稲城駅2分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、稲城市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は稲城市の平均と比較して20.8%割安です。